Apesar de algumas particularidades, aposentados têm acesso a financiamentos imobiliários seguindo as mesmas diretrizes básicas que o público geral.
No entanto, existem alguns detalhes importantes a serem considerados, como a idade do contratante e o prazo para quitação do financiamento. Vamos detalhar esses pontos!
Idade máxima para solicitar um financiamento imobiliário
A idade máxima para que a soma do prazo de financiamento e a idade do solicitante não ultrapasse 80 anos e seis meses.
Isso significa que se você tem 70 anos, por exemplo, o prazo máximo para a quitação do empréstimo será de 10 anos e seis meses. Entender essa regra é importante para planejar adequadamente a sua compra.
O MIP é um seguro obrigatório no caso de financiamentos e tem uma carga tributária que varia conforme a idade do contratante.
Ele garante que, em caso de morte ou invalidez permanente, o saldo devedor seja liquidado, trazendo segurança tanto para o financiado quanto para a instituição financeira.
Como escolher o imóvel adequado?
Decidir sobre a compra de um imóvel exige consideração de diversos fatores: localização, tamanho, condições do imóvel, infraestrutura do bairro e, claro, o preço.
Para aposentados, é ainda mais importante considerar a acessibilidade e a proximidade com serviços essenciais como hospitais e farmácias.
Financiar um imóvel na aposentadoria não só é possível como pode ser uma experiência tranquila e descomplicada. Com as informações corretas e um bom planejamento, você está mais perto do que nunca de realizar o sonho da casa própria.
Pesquise suas opções, avalie as condições disponíveis e dê um passo importante na conquista do seu objetivo.