Quem ganha até R$ 12 mil poderá participar do Minha Casa Minha Vida
Famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil agora poderão financiar imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida, conforme nova diretriz anunciada pelo governo federal.
A iniciativa amplia o escopo do programa habitacional e passa a contemplar moradias de até R$ 500 mil, com condições de pagamento que buscam ser mais competitivas do que as praticadas pelo mercado tradicional.
O modelo, voltado à chamada Faixa 4, prevê prazo de financiamento de até 420 meses — o equivalente a 35 anos — e uma taxa de juros anual de 10,5%. Diferente das outras faixas do programa, nesta modalidade não há subsídio federal, o que significa que as famílias assumirão o valor total do imóvel.
A nova modalidade também permite o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para abater parcelas ou dar entrada no financiamento, conforme já ocorre em outros programas habitacionais.
Nova etapa do Minha Casa, Minha Vida mira mais de 120 mil famílias
De acordo com estimativas do governo, a ampliação poderá beneficiar diretamente mais de 120 mil famílias em todo o país, criando novas oportunidades de acesso à moradia para uma camada da população que até então ficava de fora das políticas habitacionais subsidiadas.
No entanto, alguns pontos ainda permanecem indefinidos, como:
- A data de início da nova linha de financiamento;
- Se haverá limite de renda específico para áreas rurais;
- A possibilidade de integração dessa faixa ao Programa de Aceleração do Crescimento (PAC);
- E se a nova modalidade será exclusiva para famílias sem imóvel próprio, como nas demais faixas do programa.
Procurado, o Ministério das Cidades ainda não se pronunciou sobre essas pendências. A reportagem será atualizada assim que houver resposta oficial.
Fundo Social do Pré-Sal passa a financiar Faixas 1 e 2
Para sustentar a ampliação do programa, o governo autorizou a utilização do Fundo Social do Pré-Sal no financiamento das Faixas 1 e 2, que contemplam famílias de menor renda e ainda dependem de recursos públicos para viabilizar a moradia.
Desde a retomada do Minha Casa, Minha Vida, mais de 1,2 milhão de unidades habitacionais já foram entregues. A meta é chegar a 2 milhões de moradias até 2026, e a entrada da Faixa 4 deverá fortalecer o setor da construção civil, gerando emprego, renda e movimentando a economia local.
O decreto com as novas regras foi publicado nesta sexta-feira (4) no Diário Oficial da União e já está em vigor. A expectativa é que, com a consolidação das diretrizes operacionais, a nova linha de financiamento seja disponibilizada ao público nos próximos meses.
