Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida é lançada pelo Governo Federal
O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, passou por uma ampliação significativa. A faixa 4 oi introduzida para atender famílias de classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
Essa expansão visa facilitar o acesso à casa própria para um maior número de brasileiros, com um foco especial em oferecer condições de financiamento mais acessíveis.
A taxa de juros para a nova faixa foi estabelecida em 10,5% ao ano, com o objetivo de tornar o financiamento mais acessível. Além disso, o limite de valor dos imóveis foi fixado em até R$ 500 mil, com um prazo de pagamento que pode se estender até 420 meses.
Como funciona a faixa 4 do programa?
O ministro das Cidades, Jader Filho, detalhou as especificidades da nova faixa em uma entrevista recente. Ele destacou que a meta é atender até 120 mil famílias até 2026.
Desde o relançamento do programa em 2023, mais de 1,4 milhão de novas unidades habitacionais foram contratadas, com uma meta ampliada para 2,5 milhões de unidades nos próximos anos.
Para financiar essa nova faixa, o governo destinou R$ 30 bilhões, provenientes do Fundo Social do Pré-Sal, combinados com recursos da poupança e da Letra de Crédito Imobiliário (LCI).
Condições para o financiamento
Uma das características marcantes da nova faixa é a flexibilidade na escolha dos imóveis. Não há especificações rígidas quanto às características dos imóveis, desde que o valor não ultrapasse R$ 500 mil.
As famílias têm a liberdade de escolher imóveis que atendam suas preferências, sejam eles com piscina, playground ou em localizações específicas.
Além disso, a nova faixa contempla tanto imóveis prontos quanto aqueles na planta. Isso não apenas amplia as opções para os compradores, mas também impulsiona o setor da construção civil, gerando empregos e estimulando a economia.
Em 2024, o setor da construção civil registrou um crescimento de 5,1% no PIB, superando o crescimento geral do PIB brasileiro, que foi de 3,4%.
Impacto social e econômico do Minha Casa, Minha Vida
As diferentes faixas de renda atendidas pelo programa garantem que famílias de diversas condições econômicas possam ter acesso à casa própria.
A faixa 1, por exemplo, é destinada a famílias com renda de até R$ 2,8 mil, enquanto a faixa 2 atende aquelas com renda entre R$ 2,8 mil e R$ 4,8 mil. A faixa 3 abrange famílias com renda de R$ 4,8 mil a R$ 8 mil, e a nova faixa 4 completa o espectro.
Assim, com uma abordagem mais inclusiva, o programa tem permitido que famílias de baixa renda, que anteriormente não tinham acesso a financiamentos habitacionais, agora possam realizar o sonho da casa própria.
